SPOK . . . www.speculanten.nl

Vandaag presenteerde de parlementaire werkgroep verwevenheid onderwereld/bovenwereld haar eindrapport. Zal er nu eens iets FUNDAmenteels veranderen?

Zaterdag 6 september '08 stonden er enkele interessante artikelen in Het Parool over de snelle vastgoedboys van Amstelodami, die al enkele keren op deze blog voorbij zijn gekomen. Eigenlijk niets nieuws onder de zon als je ons eigen rapport al had gelezen. Lees het Parool artikel met interview met een SPOK medewerker 'Amsterdam walhalla van vastgoedspeculatie'. Het Parool heeft in het kader van wederhoor natuurlijk contact gezocht met de heren Pierre Komen en Barry Suydam (he, daar is ie weer) van Amstelodami wat leidde tot het mooie stukje 'Wij speculeren niet, integendeel'.

Als de politiek in tijden van roep om een kraakverbod een alternatief voor kraken zoekt, wordt nog wel eens onteigening genoemd als middel om leegstand en speculatie tegen te gaan. Nou werkt onteigening misschien goed als er zoals bij de Betuwelijn een grote parlementaire lobby actief is, maar een lobby tegen speculanten bestaat gewoonweg niet. Over de volledige lengte van het traject van de Betuwelijn moesten mensen wijken voor een spoorlijn die ongeveer even zinvol is als een uitbreiding van de Amsterdamse havens. Je vermoedt dat daarbij net als bij speculanten als Ronnie van de Putte ook geldt dat de politiek alleen haar zin krijgt als het kapitaal er achter staat. En Ronnie van de Putte heeft juist het kapitaal aan zijn zijde.

Eén van de grootste particuliere eigenaren in de Amsterdamse wijk De Pijp is Dick van de Oudeweetering. Dick heeft nogal wat verwaarloosde pandjes die hij alleen wil opknappen als hij van het stadsdeel een splitsingsvergunning krijgt. Omdat het quotum in De Pijp ondertussen wel op is hoopt hij op betere tijden en laat zijn bezit langzaam verder verkrotten. Laat die huurders maar in de kou zitten. Sommige panden worden uiteindelijk zo (brand)gevaarlijk dat het stadsdeel de panden leeg haalt en de bewoners, zowel krakers als huurders, op straat zet. Zo ontruimde de politie zaterdag 16 augustus jl. het pand Quellijnstraat 39 van Van de Oudeweetering en werd ook de huurster op straat gezet.

In het Parool vandaag: "Geen gedragscode bij splitsen huis"
Hein Bos van de Vereniging Vastgoedbelang en Martijn Winnen van Winnen&co hebben een tactisch moment gekozen om de gedragscode verder uit te stellen. Eerder kwam een broodnodige gedragscode al te laat. Het oude splitsingsbeleid liep namelijk op 1 september 2007 af en daardoor was er, om een nieuw "Gat van Genet" te voorkomen, geen tijd meer om invoering uit te stellen om een gedragscode te kunnen opnemen.

De Amsterdamse corporaties hebben een nieuwe groeimarkt gevonden: panden kopen van penose. Het Oosten (nu: Stadgenoot) heeft met de gemeente als financier en hypotheekbank in de laatste jaren de grootste deals gedaan met de overname van de bordeelpanden van 'dikke' Charles Geerts als meest bekend. Op dit moment probeert Stadsgoed NV, commercieel dochterbedrijf van woningbouwvereniging Stadgenoot, de vele panden van Barazani op het Damrak te kopen zodat de natte, eh nette droom van Lodewijk Asscher van een opgepoetste binnenstad weer iets dichter bij komt. De Bibob als politiek inzetbaar drukmiddel.

Zondag 20 juli 2008 zijn in de Amsterdamse buurt De Pijp twee speculatiepanden aan de Albert Cuypstraat 40-42 gekraakt. Beide panden zijn in bezit van een groep eigenaren waarover we al eerder hier op de blog hebben gepubliceerd, zie "de waarde van de heren van Amstel" en "de heren zijn terug".

Dat de huizenmarkt suboptimaal functioneert is zelfs doorgedrongen tot de koopwoningyuppen van geertstijl ("door dit zo openlijk te brengen praat je de huizenmarkt omlaag en dat kost mij geld."). Makelaars-pravda "24/7 Wonen" is echter niets te bont. In de Juli editie gooien ze bij wijze van vlucht naar voren nog even wat reservisten is de strijd: Architect Tjeerd met zijn gezinnetje legt het nog even uit.

De laatste panden van Diacra Vastgoed B.V. zijn na het faillissement bijna allemaal verkocht. Bij een aantal panden waar Erik van Toorenburg ("asbest-fraude", u weet wel..) slechts deeleigenaar was duren de dingen wat langer vanwege allerlei ingewikkelde derdenbeslagen. Zo zitten zijn buddies Marco de Blaey (Wilhelminstraat 155) en Govert van der Peijl (Nieuwendijk 51) nog even op de wip. Andere mensen uit het kringetje van Van Toorenburg zoals diens huisadvocaat Robbie Verheij van Meesterwerk Juristen heeft inmiddels bij Immanuel Baars (Lijnbaansgracht 58) en diens Perca Vastgoed B.V. werk gevonden. Arend Blok, die daarvoor naar verluid bij splitsspecialist Martijn Winnen van Winnen&Co vandaan kwam, doet het nu met Franciscus Aloysius Balzer van Rock Beheer B.V. Hoe zou het eigenlijk met de verdachte bouwtoezicht ambtenaren zijn afgelopen? Maar goed: wegens problemen rond het Z.V.W.O.V.H.T.L.'en van Erik is voor diens laatste pandjes nu toch misschien een oplosing gevonden.

Soms blijft informatie erg lang op de plank liggen. Nee, dan hebben we het niet over het zwartboek kraken van scheefwonend VVD raadslid in Amsterdam Bas van 't Wout, maar over de veroordeling afgelopen april al weer van de opmerkelijke advocaat Klaus Vink. Vink was trouwens wel een gedupeerde in het concept zwartboek en vooral: een van de weinigen waar Van 't Wout wel mee naar buiten durfde te komen: De VVD omschreef hem destijds als [een arme man] 'die een goede bijdrage levert aan het opknappen van monumentale panden'

Met de publicatie van een artikel op deze blog een paar maanden geleden details kwamen een aantal overtrokken vastgoedtransacties in onder meer de Amsterdamse Pijp onder de aandacht van de politiek. Deze onthullingen hebben tot veel verontwaardiging en intentieverklaringen geleid. Uit het nieuwste rapport over dezelfde kring van zakenlieden , 'What Sander, Barry and Pierre did next', blijkt echter dat de acteurs sindsdien geen strobreed in de weg isgelegd. De hoofdverantwoordelijken, Sander Koeleman, Barry van Suijdam en Pierre Komen, kunnen zelfs op de administratieve steun van de besturen van de Amsterdamse stadsdelen rekenen bij het rondpompen van miljoenen in bakstenen en hete lucht.

Het zit Jos van der Meer niet mee. Vorig jaar ontploften kort na elkaar drie auto's van hem. Nu heeft de gemeente Amsterdam de exploitatievergunning voor Club Elegance aan de Nicolaas Witsenkade 38 ingetrokken op basis van anti-maffiawet BIBOB. Het H-woord is weer gevallen. (Oud nieuws!(1) Oud Nieuws! (2)) Maar er rommelt wel meer aan het front van Josephus Hubertus van der Meer. Zo is de beste man ook de eigenaar van wat pandjes in Dordrecht, die hij blijkbaar als de wiedeweerga kwijt wil. Het kan raar lopen voor een man die samen met Eddy de Kroes en Chris Thunnessen de financieele motor was achter wat inmiddels wel de partij van de vastgoedmaffia genoemd kan worden. Maar helaas voor Josje hebben LPF'ers Gerard van As en Max Hermans geen kraakverbod voor elkaar gekregen.

En weer komt onze oude bekende knokploegleider Jan Plas in het nieuws, dit keer wegens drugshandel. Tegelijkertijd werden zijn dochter en schoonzoon, beide werkzaam bij de Politie Amsterdam-Amstelland aangehouden maar volgens de politie is dat in het kader van een ander onderzoek. Jantje is al wat langer bekend bij het SPOK, zo schreven we nog over hem in een artikel uit 1998 over Bertus Luske.

Hadden we net een week geleden over de broers Maurits junior en Salo Caransa een SPOK blogje geschreven komt de Quote opeens met het nieuws dat de broeders van de onder BIBOB-vuur liggende familie Barazani panden heeft overgenomen in winkelcentrum Kostverlorenhof in Amstelveen.

Het CPB heeft in haar studie over de huurwoningmarkt becijferd dat er veel geld via impliciete subsidies naar de huurwoningmarkt toe vloeit. Hierbij rekent het CPB dat de meeste huren op ongeveer de helft van de 'markthuren'
liggen. De andere helft wordt weggeschreven als subsidie, en dat zou eens afgelopen moeten zijn.

Onlangs bleek oudgediende Frits Brouwer zijn onroerend goed portefeuille aan de wilgen te hebben gehangen. Het betrof pandjes die voor een groot deel al jaren niet meer formeel verhuurd werden of zelfs gewoonweg leegstonden en nog slechts geschikt zouden zijn voor uitponding. Schetst onze verbazing dat voor dit priegelwerk de familie Caransa te interesseren was.

Het OM heeft op 15 april j.l. bij de Rechtbank Amsterdam taakstraffen geeist in een omvangrijke fraudezaak. Uit de gerechtelijke onderzoeken, gestart in 2005 onder de namen Ravenna en Hannaville, moet onder meer blijken dat in het netwerk rond Joseph Cyrus McCarthy er valsheid in geschrifte en oplichting is gepleegd om McCarthy en eventuele stromannen fictieve inkomens te verschaffen.

Al eerder berichtten wij over zaken (Bas van 't Wout - VVD Amsterdam #1),(Tim Emmelot - VVD Laren #2) die onze vermoedens bevestigden over de politieke vleugel van de vastgoedmaffia. Dit keer is het de eer aan Cees van den Oosten. Dit kraker-hatende vastgoedtype trok in het AD van 31 mei 2006 flink van leer en noemde daarbij kraken "een vorm van diefstal". De VVD noemt het "zeer betreurenswaardig dat hij in zo'n positie terecht is gekomen”. Het zou toch maar raar zijn als telkens weer voorstanders van een kraakverbod zelf in verband te brengen zijn met de vastgoedmaffia.
(Zie ook: Krakers zitten criminelen juist vaak dwars)

Van indymedia overgenomen:

Meester Vuurwerk verzorgt explosieve verkrotting.

Op 11 februari zijn de krakers van de Nieuwendijk 80/ Nieuwezijds Armsteeg 2 overvallen door een knokploeg van de eigenaar van het pand. Deze eigenaar Ferdinand Meester van het bedrijf Meester Vuurwerk uit Lelystad had zijn zoon Raimond Meester op pad gestuurd om orde op zaken te stellen. Met negen man sterk stonden deze maandag ochtend Raimond Meester en zijn breed geschouderde knokploeg maatjes de deur open te breken. Door alert optreden van de krakers binnen en de mensen die op het krakersalarm afkwamen mislukt hun poging om binnen te vallen. Inmiddels kiest Meester voor de legale manier en heeft zijn advocaat de krakers laten vorderen het pand te verlaten. Wanneer de krakers 13 april niet vertrokken zijn kunnen ze een dagvaarding verwachten. Tijd om eens wat zaken over het pand en de eigenaar op een rijtje te zetten.

Binnenkort begint het Openbaar Ministerie een proefproces om vastgoed te ontnemen van criminelen die niet helder kunnen uitleggen met welk geld zij hun panden hebben aangekocht. Het O.M. wil natuurlijk niet zeggen over welke eigenaar het gaat maar wel dat deze eigenaar panden in de Amsterdamse binnenstad bezit. Tsja, daar zijn er nogal wat van. Maar we hebben wel een idee.